年终奖缩水 房贷族日子过得紧 提前还贷的人不多一厘米大概有多长

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 19:24

每年年底前还掉一部分房贷是周小红多年来的惯例,不过,今年她破例没有去银行申请提前还款。“今年公司效益不好,减薪了,手头没多余的钱,没法提前还了。”周小红显得有点无奈。据记者从杭城多家银行了解到,12月份本该是提前还贷的预约高峰期,今年来预约提前还贷的人不多,“这里面有多种原因,比如股市开始企稳,下月月供压力小了等。”杭州某银行一位资深理财师分析,还有一个最主要原因是今年经济景气度下降,不少单位效益下滑,职工收入减少,自然没余钱提前还款了。

收入缩水,房贷族日子过得紧

周小红是杭州某保险公司职员,她2007年前在城西买了一套三居室住宅,首付两成后,其余的钱在银行做了20年按揭,100万元的贷款,经过数次提前还款后,还剩50多万元本金,本来计划这月初去银行预约提前还款时间,不过今年她所在单位效益不太好,她决定暂缓提前还款。

周小红进公司快10年了,前几年公司效益一直不错,收入也是一年比一年多,总以为这样的光景会延续下去,谁料今年形势变了。“12月中旬公司就开了通气会,领导说今年形势严峻,分公司今年总的保费收入只完成了60%,远远没有达到上级规定的考核指标,年终奖估计是要缩水了。”周小红说,更要命的是,由于业绩没完成,总公司提前关掉了分公司的财务报账系统,这个月的一些财务支出都没法报销,“部门的一些活动费用,包括商务宴请、客户的礼品费用,都得自己掏腰包垫付,这个月我已经垫付了上万块钱,现在荷包也瘪了,今年提前还贷是没指望了。”

与周小红类似情况的人不在少数。小王是杭州某证券公司职员,四年前在滨江白金海岸买了一套二手房,向银行按揭90多万元。“前几年每年也可提前还掉四五万,不过今年肯定不行了。”小王叹起了苦经,今年行情低迷,证券公司效益差,收入直线下降,新客户拉不进来,提成也没了,每月两三千块钱的收入刚够日常开销,成了“月光族”。

明年月供减少,手中余钱想理财

据记者了解,今年像周小红这样的房贷族还真不少,以致年底提前还款预约一直不旺。“往年12月份是提前还款预约高峰期,每天总有10来笔甚至几十笔预约,但今年进入12月份,预约还款的人寥寥无几,有时一天下来也没有一笔。”做按揭贷款为主的建行中山支行相关人员介绍。

记者从工行、农行、中行、邮储等多家银行了解到,今年年底银行受理提前还房贷业务都没有增多,跟平时相差不多。

对此,中信银行杭州分行资深理财师丁志毅分析,今年不少行业效益滑波收入减少,是导致白领一族取消或延后还贷的一个主要原因,“收入减少了,积余没有了,自然没法提前还贷了。”

不过,丁志毅同时也解释,明年月供减少,压力轻了,是房贷族取消提前还贷计划的另一个原因。“今年央行两次下调存贷款利率,5年期以上贷款利率下调0.5个百分点,从7.05%调至6.55%,下个月降息效益将集中兑现,老房贷客户月供会减少很多,投资者自然没必要提前还贷了。”

丁志毅算了一笔账,以贷款100万元、期限30年为例,按等额本息还款方式计算,目前每月需还款6686.64元,调整后每月需还款6353.60元,每月可以少还333.04元。

“很多人的房贷是2009年前办理的,那时候大多数人可以享受七折利率,打折后仅4.585%,这么低的贷款利率以后都不可能申请到了,而且这个利率,现在的很多理财产品都比这个要高得多,随便投什么都可以超过这个收益,谁会去提前还贷呢?另外,股市探底回升,不少人计划把闲余资金投入股市,或买股票型基金,明年或许会有不错的收益。”丁志毅表示,现在的投资者都变得精明了,不仅习惯了适度负债,而且会想办法赚银行的钱。(编辑 姚映秀)

铁路杭州站22日开始预订民工团体票 杭州宏都宾馆杀人案90后男生被判死缓杭州之江大桥预计12月底通车 只要过杭州封存30余吨来自山东的鸡肉 如有冷空气再袭浙江 24日将现今年入冬以浙江畜禽产品合格率99.5%以上 可《中国梦想秀》韩炜新蓝网独家幕后采访《中国梦想秀》消防红门乐队新蓝网独家《中国梦想秀》邹庆东新蓝网独家幕后采救护车赴杭州取救命血 上塘高架车辆让杭州宏都宾馆命案宣判 小伙获死缓并限浙江春运火车团体票将开启 凑齐6人就杭州市中医院开通“快医通” 看完病就《中国梦想秀》今晚迎来圆梦终 点亮每浙江21日晚受到强冷空气影响 降温直夏宝龙辞去浙江省省长职务 李强任浙江宁波:拆迁户一下变身“拆迁富” 一夜杭州:义井巷小区男子凌晨家门口遭劫中杭州地铁2号线21日开始铺轨杭州地铁2号线润滑剂温州:乐清一男子为了通宵玩游戏 当起成龙和影迷见面迟到了 因为杭州大雾路台州“托举大妈”成功撑40分钟救孩子杭州一老房用毛竹代替钢筋 居民下雨天台州:一名11岁女童屡遭30多岁男子宁波:宿管阿姨遭遇车祸不幸去世 师生浙江:一根头发丝差点让1个月大女婴中“末日商品”买卖到头了 卖家销不掉只“末日”过后迎“数九衢州:新买的凯美瑞天窗会漏水 却怎么《中国好声音》张玮《忐忑》大胆结合迈水下考古又有新发现 宁波是"小白礁I2012杭州市教育局所属事业单位招聘20131228《钱塘老娘舅》:丈夫奇景!首都球馆多处漏水 火箭比赛被迫日本安倍政府重启核电计划举步维艰美国共和党称要为妇女而战 批民主党侮民政部:2013年全国社会捐助总量预美经济稳步复苏拉动年末假日消费沈智良:中拉整体合作取得积极进展韩美同意签署原子能协定附属文件 明确以色列前总理沙龙病情恶化面临生命危险日集体自卫权拟涵盖海上航道芬兰拟外销“正牌”圣诞老人 中国成首央行:一二线城市居民对高房价感受有所专访:美联储仍将较长时间维持超低利率德防长阿富汗劳军 塔利班炸弹袭击德军阿根廷动物园诞生一只濒危安第斯秃鹰伊拉克发生两起自杀式炸弹袭击至少7死日媒称日本PM2.5浓度攀升但污染未